в каком районе алании лучше жить
Районы Аланьи. Где лучше жить?
Перед тем, как переехать в Аланью, мы перерыли весь интернет в поисках объективного описания районов Аланьи. Чаще всего натыкались на отзывы и описания районов от агентств недвижимости, которые обычно всё нахваливают. Конечно же, они больше всех заинтересованы в том, чтобы нахвалить район, найти потенциального покупателя недвижимости и продать им неликвид. А как обстоят дела в реальности, какие плюсы и минусы в районах Аланьи мы увидели за год проживания здесь — я попробую подробно описать с этой статье.
Визуально Аланья разделена на 4 части — Западная часть (Клеопатра), Центральная часть (в т.ч. крепость и Красная башня), Северная часть (за окружной дорогой, вблизи гор Тавр) и Восточная часть (порт и администрация).
‼️В Аланье нет фабрик и заводов, автомобильных пробок и загазованности. Велосипедисты и мотоциклисты разъезжают по тротуарам, предназначенным для пешеходов. Автомобилисты не уступают дорогу пешеходам, продолжают движение даже на красный свет светофора.
Западная часть (Клеопатра)
В западной части Аланьи расположен благоустроенный район недалеко от знаменитого пляжа Клеопатра, которому присвоен Голубой флаг за чистоту.
В этом районе есть большой Мигрос; рыбный рынок; вторничный базар; сетевые продуктовые магазины; торговые ряды; магазинчики; офисы страховых компаний; парикмахерские; барбершопы; аптеки; спортивные залы; междугородний вокзал (отогар); банкоматы; современно оборудованные детские площадки; бесплатные тренажеры; 2 парка; просторная набережная для прогулок; теннисные корты; пляжные волейбольные и баскетбольные площадки; аквапарк; частная больница Anadolu Hastanesi; школы; музей; кинотеатр; Археологический музей; пещера Дамлаташ; фуникулер на крепость и Красную башню (Кызыл Куле); шикарный, широкий бежево-песчаный пляж; отели; кафе, бары и рестораны. Пляж муниципальный, шезлонги и зонты за доплату.
Из минусов:
Достаточно плотная застройка (окна в окна), очень много старых домов, которые зимой обогреваются буржуйками, из-за этого на улице повсюду запах гари. В этом районе преимущественно проживают европейцы и местные. Не так много современных комплексов с бассейнами. Старые дома, конечно, сносятся и на их месте строят современные жилые комплексы, но скорее всего понадобиться минимум 10 лет, чтобы ликвидировать унылые старые постройки. Вход в море глубокий, для купаний с детьми не подойдет. Продавцы и зазывалы кафе не дают спокойно пройти.
Центральная часть
В центральной части есть — банкоматы и банки; частные больницы Baskent Hastanesi и Yasam Hastanesi; университет, школы, магазины, детские площадки; вокзал городских автобусов и долмушей; пятничный рынок; Гранд Базар (цены очень завышены, рассчитаны на туристов!); кафе, бары и рестораны; клубы; офисы страховых компаний; парикмахерские; барбершопы; аптеки; спортивные залы; офисы коммерческих организаций и государственных учреждений; кружки для детей; порт; отели, торговые центры и бутики. В центральной части Аланьи малоэтажная постройка. Живут в этом районе больше местных, чем иностранцев. Современных домов с большей тер. и бассейном нет. Есть небольшой пляж с прозрачнейшей водой у Судостроительной верфи, при купании даже можно встретить больших морских черепах. Здесь жизнь кипит всегда — зимой и летом.
Для желающих приобрести виллу есть варианты в историческом центре, на горе с панорамным видом на город и море, и в то же время в относительной близости к центру. Жизнь в этом районе очень тихая и спокойная, поскольку здесь минимальное движение транспорта, и к тому же он возвышается над основной частью города. Несмотря на то, что дом расположен на горе, всегда можно добраться до центра — на автобусе (ходит не часто) или по лестнице на склоне горы. Квартиры в центре Аланьи всегда ликвидны!
Из минусов:
Плотная застройка (окна в окна); преобладают старые дома с буржуйками; продавцы и зазывалы кафе не дают прохода; нет комплексов с большой тер. и бассейном, шумный район. Жить на горе не совсем комфортно, так как там нет сетевых магазинов, рынков, спортзалов и пр. Достаточно тяжело будет постоянно подниматься в гору по лестнице.
Северная часть
Северная часть Аланьи — это некое продолжение центра только за окружной дорогой (трассы) вблизи гор Тавр. С гор открывается великолепный панорамный вид на город и море. Здесь можно прогуляться по горным лесам. Есть в наличии панорамный парк с надписью I ❤️Alanya, где периодически проходят различные мероприятия — концерты, конкурс красоты, запуск салюта. Если вы любите тишину, но при этом предпочитаете жить вблизи города, то этот вариант идеальный.
Вдоль окружной дороги есть крупные магазины, мебельные салоны и пр. У трассы высоко этажные жилые дома, вблизи гор Тавр уже малоэтажная постройка. Чем дальше от окружной дороги, тем менее развитая инфраструктура — общественный транспорт в горах мало развит. Без личной машины не обойтись! На горе очень тихо, вблизи трассы — шумно. До моря пешком идти очень долго, а в самый пик жары (июль-август) это практически невозможно.
Восточная часть
Из восточной части до центра Аланьи пешая доступность, развит общественный транспорт. В данном районе есть — офисы коммерческих организаций и государственных учреждений, отели, магазины, аптеки, отели, бесплатные тренажеры, благоустроенные парки, детские площадки, кафе, бары и рестораны, мелкое песчаное море. Пляж муниципальный, шезлонги с зонтами за доплату. Праздничные мероприятия, фестивали, марафоны проходят именно здесь — у здания администрации города. Живут в этом районе больше местных, чем иностранцев.
Из минусов:
Здесь всегда многолюдно; пляж расположен у порта; плотная застройка домов; старые дома преобладают; н ет комплексов с большой тер. и бассейном; район менее шумный, в отличие от центрального.
Оба – это поселок, начинающийся на расстоянии 4 км от Аланьи. Поселок малоэтажный, уютный, с развитой инфраструктурой; благоустроенным песчаным, пологим пляжем и набережной; бесплатными тренажерами; банкоматами, магазинами, аптеками, отелями, кафе, барами и ресторанами. Пляж муниципальный, шезлонги с зонтами за доплату. Здесь есть ТЦ Аланиум, КИПА, мебельные салоны; офисы страховых компаний; теннисные корты, парк, рынок; благоустроенный сквер вдоль реки Оба (Обачай); тренажеры для людей с ограниченной возможностью (на набережной); госбольница; скоро офис администрации Аланьи переедет в Оба.
В этом районе хороший выбор комплексов с небольшой тер. и бассейном. Пешая доступность до центра города, развит общественный транспорт. Жители данного поселка — местные, европейцы, русскоговорящие (СНГ). Хороший район с развитой инфраструктурой. Зимой менее шумно, но при этом всё работает — кафе, бары, рестораны, магазины, салоны красоты, аптеки и пр.
Из минусов:
Через дорогу находиться набережная и пляж, автомобилисты часто тут разъезжают на скорости. Подземные переходы есть в наличии, но они в плачевном состоянии — грязь, вонь мочи. В море местами встречаются камни, плиты.
Тосмур
Тосмур — это посёлок, расположенный на расстоянии 5 км от центра Аланьи. У прибрежной зоны имеет малоэтажную постройку, ближе к горам — уже высокие дома. Здесь большой выбор жилых домов со своей территорией и бассейном. Район достаточно слабо развит, имеются пустыри, банановые плантации, теплицы, не благоустроенные улицы… Не так динамично развивается инфраструктура самого посёлка, как застройка жилых домов. Есть в наличии — аптеки, рынок, магазины, салоны красоты. Городской транспорт развит. В больницу, к учебным заведениям и пр. необходимо будет ехать в Аланью. Этот район пользуется спросом у русскоговорящего населения (СНГ), иранцами и арабами.
Недалеко от Тосмура расположена знаменитая пикниковая зона Дим-чай, до которого можно добраться на автобусе или на личном авто. Благоустроенная набережная расположена через дорогу, в море присутствуют скользкие плиты. Перебегать дорогу следует аккуратно, так как автомобилисты не уступают дорогу пешеходам и разъезжают на скорости. Подземные переходы заброшенные. Летом здесь тихо, з имой жизнь замирает.
Кестель
Посёлок Кестель расположен в 9 км от центра Аланьи. Улицы менее благоустроенны, много пустырей, теплиц и плантаций. Есть в наличии — магазины, рынок, аптеки, салоны красоты. Дома невысокие с тер. и бассейном. В Кестеле запрещено строительство высотных зданий.
Благоустроенная набережная находиться через дорогу, где автомобилисты не уступают дорогу пешеходам и летят на скорости. Подземные переходы заброшенные. В море скользкие плиты. По любым нуждам нужно ехать в город. Городской транспорт развит. Контингенты в этом районе — русскоговорящие (СНГ), иранцы, арабы. Летом тихо, зимой жизнь замирает.
Махмутлар
Динамично развивающейся посёлок Махмутлар, расположен в 10 км от центра Аланьи. Инфраструктура этого поселка очень развита, здесь есть — парки, велодорожки, отели, большой Мигрос, супермаркеты; офисы коммерческих организаций; прокат авто; помощь в получении ВНЖ; салоны красоты; прилавки, магазины; частная клиника и стоматология; 2 рынка; частный детский сад; русская школа; русский культурный центр; русские кружки; улица банкоматов; кафе, бары и рестораны.
В прибрежной зоне имеется малоэтажная постройка, ближе к горам — высокие дома. Несмотря на то, что поселок молодой, застройка плотная (окна в окна). Здесь достаточно недорогая недвижимость. Пляж муниципальный, шезлонги с зонтами за доплату. Городской транспорт развит. Инфраструктура больше развита на главной улице Барбароса, чем ближе к горам (встречаются банановые плантации, бездорожье). Большую часть населения здесь составляют русскоговорящие (СНГ), затем уже турки, иранцы, арабы.
Из минусов:
Набережная находиться через дорогу, где автомобилисты не уступают дорогу пешеходам, проезжают на скорости. Были не единичные случаи, когда при переходе дороги, туристов сбили насмерть. В море скотзкие плиты. Зимой в домах, расположенных вблизи гор, происходят грабежи с применением газовых баллончиков. После крепкого сна, потерпевший просыпается уже в обокраденной квартире. Видеонаблюдения, на тер. таких жилых комплексах, вас никак не защитят от зимних грабежей. Почему грабежи происходят именно зимой?! — Всё просто! Зимой меньше людей, тихо в спальном районе. Многие собственники жилья разъехались, дома стоят без присмотра… Многие кафе здесь закрываются из-за отсутствия спроса. Ну, нет у нас в менталитете (СНГ) сидеть постоянно в кафе и ресторанах, как европейцы…
Нужно быть внимательным при покупке и аренде жилья, так как можно нарваться на чёрного риэлтора. Стоит обращаться к проверенным агентствам недвижимости или застройщикам! Здесь заморожена стройка ТЦ. Комфортабельный, белый городской автобус с кондиционером доезжает только до начало Махмутлара. До остальной части Махмутлара можно доехать на маленьком, зеленом и постоянно переполненном долмуше (без кондиционеров). Уже, пошёл 3-й год, как махмутларавцам обещают выдать комфортабельный городской автобус с кондиционерами, вместо долмушей, но что-то видимо пошло не так… Из-за низкого, а иногда и вовсе, отсутствующего бордюра на велодорожках паркуются или ездят автомобили.
Каркыджак
Посёлок Каргыджак расположен в 15 км от центра Аланьи. Этот посёлок славится своим песчаным, благоустроенным пляжем, целыми аллеями апельсиновых деревьев, банановых пальм, роскошными виллами и квартирами с панорамным видом на Аланью и горы Тавр. Инфраструктура посёлка не сильно развита, но всё необходимое есть в наличии — аптеки, магазинчики, кафе. На зеленом долмуше (правда без кондиционеров) можно доехать до Аланьи за 20 минут. Здесь всегда умиротворенно!
Из минусов:
Набережная расположена через трассу. Зимой дома, расположенные вблизи гор, подвергаются грабежам. Грабитель опрыскивает баллончиком потерпевшего, тот крепко засыпает и в этот момент вор выносит ценные вещи из апартаментов. Видеонаблюдения на тер. комплексов/вилл не спасают.
Конаклы
Посёлок Конаклы расположен западнее в 12 км от Аланьи. Инфраструктура развита, есть — скверы, парки, отели с большой тер., магазины, детские площадки, ТЦ, рынок, Гранд базар (дорогой), аптеки, банкоматы, кафе, бары. Здесь очень бюджетная недвижимость, огромный выбор жилья со своей территорией и бассейном. Песчаный пляж.
Из минусов:
Набережная находиться через оживленную трассу. На первой линии расположены отели, благоустроенной прогулочной набережной нет. Зимой здесь жизнь замирает.
Инджекум
Курортный район Инджекум расположен западнее в 20 км от Аланьи. Инджекум переводится «мелкий песок». В Инджекум входят 2 посёлка: Окуджалар и Авсаллар.
Авсаллар
В Авсалларе шикарный выбор жилого комплекса с большой территорией и бассейном. Инфраструктура развита, есть — аптеки, отели, рынок, Гранд Базар (дорого!), магазины, прилавки, детские площадки, кафе, бары, рестораны. Прекрасный песчаный пляж с пологим входом в море. Зимой жизнь замирает.
Окуджалар
Маленький посёлок с не очень развитой инфраструктурой. Отели занимают всю прибрежную зону. Недвижимость здесь в основном старая. Есть аптеки, отели, магазины, рынок, кафе, бары, банкоматы. Прекрасный песчаный пляж с пологим входом в море.Зимой жизнь замирает.
Из минусов:
Инджикум находиться на отшибе, в 20 км от и так небольшого туристического городка Аланьи. Набережная находиться через оживленную трассу. На первой береговой линии расположены отели. Больниц, кружков, университетов и пр. в Инджикуме нет. По любому чих пыху нужно ехать в Аланью. Зеленые долмуши (без кондиционеров) всегда переполнены! Зимой жизнь замирает.
❗️Для постоянного проживания городскому жителю Авсаллар, Конаклы, Каркыджак, Тосмур, Кестель покажутся совсем уж деревней. Всё-таки, слаборазвитые и не самодостаточные посёлки. Как по мне, за комфортом и высоко развитой инфраструктурой стоит рассмотреть саму Аланью и близлежащий посёлок к ней — Обу. Ну, а если ваши финансы поют романсы, то и Махмутлар будет неплохим вариантом.
С уважением,
Ильмира 
Алания: какой район выбрать для покупки жилья?
Алания — жемчужина провинции Анталия. Место, которое, кажется, отмечено какой-то силой свыше, там есть буквально все, что только может пожелать человек для полного счастья. Великолепное, теплое Средиземное море с десятками километров ухоженных, роскошных пляжей. Зеленые горы, которые защищают Аланию, создавая особый микроклимат, так что температура там всегда выше, чем в других городах провинции. Отличная экологическая обстановка: рядом с городом и в самом городе нет ни одного вредного производства. Власти города очень бережно относятся к природе. И очень заботятся о горожанах.
Все это — главные плюсы города, говорящие том, что жить в нем комфортно и приятно. Но покупать жилье в Алании еще и выгодно по целому ряду причин.
туристический (туристы приезжают тысячами, можно выгодно сдать или продать недвижимость)
строящийся (тысячи предложений на рынке недвижимости, всегда есть из чего выбрать)
многонациональный (в Алании живут представители 80 (. ) стран мира, компания для общения точно найдется)
перспективный (Алания становится все больше и солиднее с каждым годом, это современный город, который развивается по всем направлениям)
Еще несколько десятков лет назад Алания представляла собой достаточно небольшой населенный пункт, рядом с которым располагались селения. Но сейчас все эти милые турецкие деревушки образовали новые районы Алании, в них идет массивная застройка, причем строятся не только жилые комплексы, но и сразу обустраивается вся инфраструктура.
Обзор наиболее востребованных районов Алании
Одним из самых перспективных районов города является Оба. Сейчас там строится новое здание муниципалитета, а это значит, что постепенно именно в Оба, вслед за городскими властями, переберутся и другие муниципальные и коммерческие структуры. Кстати, именно в Оба находятся новый больничный комплекс Алании и университет. Это будущий деловой центр нашего города и если вы хотите жить в таком месте, советуем не откладывать покупку недвижимости в Оба: совсем скоро цены на жилье там увеличатся в разы. Уже сейчас стоимость недвижимости в Оба выше, чем во многих других районах. Это обусловлено еще и тем, что мест для новой застройки в районе почти не осталось. Еще одной особенностью района является то, что недвижимость там покупают, в основном, европейцы, поэтому и сам район называют «европейским».
А вот у граждан России, Украины, Беларуси, Казахстана, Азербайджана и других стран постсоветского пространства наибольшую симпатию вызывает другой район Алании — Махмутлар. Его даже называют «маленьким СССР», так много там представителей русскоязычного населения. Махмутлар славится роскошными пейзажами, обилием мест для развлечений и современной, развитой инфраструктурой. Недвижимость в районе представлена, в основном, многоэтажными комплексами, можно найти очень выгодные по цене предложения.
Центр Алании, район Дамлаташ, тоже очень известен и популярен у иностранных граждан. Главным образом потому, что именно там находится известный на весь мир, великолепный пляж Клеопатры. В этом районе все обустроено очень удобно, есть абсолютно все для жизни и отдыха, а сдача недвижимости в аренду неизменно приносит высокий доход. Так что, если вы покупаете жилье в Алании с целью получения в будущем пассивного дохода, присмотритесь к центру города.
А вот другой район Алании, Конаклы, подойдет для тех, кто мечтает жить непременно в комфортабельных условиях, но обязательно в месте с живописнейшей природой. В Конаклы строят, в основном, виллы, там очень красиво, и в целом район идеально подходит для спокойной жизни или курортного отдыха.
Еще одним районом, где представлена, в основном, малоэтажная застройка, является Кестель. В Кестеле есть русская школа, поэтому его тоже часто выбирают для жизни русскоязычные семейные пары с детьми. Район удобен для проживания и жилье в аренду там пользуется большим спросом.
Вышеперечисленные районы — наиболее популярные у иностранных покупателей недвижимости в Алании. Наша компания продает жилье во всех частях города, обращайтесь к нам, вполне возможно, вам понравятся больше Каргыджак, Авсаллар, Тосмур, Демирташ или другие районы. Мы обязательно расскажем вам об особенностях и перспективах той или иной части Алании и подберем для вас вариант, который идеально вас устроит. Кстати, по данным Управления земельной регистрации Турции, сейчас в Алании и пригороде недвижимостью владеют свыше 46 тысяч иностранных граждан. Не упускайте и вы свой шанс!
В каком районе Алании лучше купить квартиру?
В каком районе Алании лучше купить квартиру?
Планируя купить недвижимость в Турции, важно обращать внимание не только на состояние квартиры, расположение комплекса. Необходимо правильно выбрать район. И при выборе стоит учитывать разные факторы, которые в первую очередь будут влиять на качество жизни и отдыха.
Для жизни или для отдыха
В первую очередь, стоит обозначить цель покупки недвижимости в Турции. Определиться с желанием: жить у моря, приезжать на отдых или сдавать квартиру в аренду.
Конечно, во всех трех случаях важно, чтобы рядом с комплексом были все удобства инфраструктуры, такие как: супермаркеты, банки, аптеки, больницы. Благо сейчас это все есть в каждом аланийском районе. Но кое-какие особенности все-таки стоит учесть.
Например, новая государственная больница, оборудованная по последним технологиям находится в районе Оба. В центре также много хороших больших частных клиник.
А вот из таких районов как Авсаллар или Махмутлар за помощью узких специалистов придется ездить в центр.
Если вы планируете покупку квартиры для переезда всей семьей, то важно учитывать наличие школ и детских садов. Лучшие образовательные учреждения опять же находятся в Обе и центральном районе Алании. В Кестеле также есть русская школа.
Где лучшие пляжи?
Те, кто выбирают недвижимость в Турции для отдыха, в первую очередь обращают внимание на пляжи. Песчаные находятся в центре (пляж Клеопатры и Дамлаташ), в Авсалларе (Инджекум) в Обе и в Тосмуре.
В Кестеле и в Махмутларе пляжи в основном галечные, в некоторых местах при входе в море встречаются крупные камни.
Но что немаловажно, все пляжи в Алании оборудованы шезлонгами, зонтиками, кабинками для переодевания и кафе.
Стоит учесть и расстояние до пляжей от основных комплексов, где покупают недвижимость иностранцы.
Так больше всего недвижимости на первой линии продается в Махмутларе, есть квартиры у самого моря в Обе и в Кестеле. В центре же жилые дома располагаются чуть дальше, но есть и престижные комплексы с отельной инфраструктурой, расположенные на первой береговой.
В Авсалларе жилые комплексы также расположены в некотором удалении от морского берега, поскольку первую линию здесь занимают отели.
Спокойный отдых или тусовки?
Кроме того, если вы выбираете центр Алании, будьте готовы к тому, что летом здесь будет многолюдно и днем. Ведь именно здесь располагается Аланийская крепость и знаменитая пещера Дамлаташ, а также огромное количество магазинов для отличного шоппинга.
Махмутлар уже смело можно называть русским районом. Так что здесь и зимой и летом больше всего «наших», поэтому здесь не чувствуется языковой барьер, а в летний сезон жизнь бурлит.
Что касается Авсаллара, то поскольку здесь располагается много отелей, то летом район заполняется туристами, открываются кафе и рестораны. А вот зимой Авсаллар пустеет, ибо остаются только местные жители, которых здесь не так-то и много.
Квартира с целью заработать
Если в планах приобрести недвижимость для сдачи в аренду и пассивного заработка, то стоит учитывать, в каких районах квартиры больше всего пользуются спросом.
Также очень популярен у отдыхающих и Авсаллар, поскольку именно здесь располагаются комплексы с самой обширной отельной инфраструктурой и большой территорией.
Не отстает по спросу и Махмутлар. Потому что этот район очень популярен среди русскоязычных отдыхающих.
Квартиры в Тосмуре тоже арендуют достаточно активно. А вот Джикджилли пользуется спросом немного меньше, впрочем, как Конаклы и Каргыджак.
Где купить недвижимость в Алании и не страдать от языкового барьера?
Безусловно, приехать в отпуск на один из лучших средиземноморских курортов Турции – это одно, и совершенно другое дело обосноваться в Аланье на постоянное место жительства, адаптироваться, наладить общение с окружающими, завести друзей.
Стоит отметить, что в любой части Алании уютно и безопасно. Так как усилия властей и жителей направлены на создание в курортном регионе максимально благоприятных условий для жизни и отдыха иностранцев. Однако в некоторых районах, где проживает большое количество русскоговорящих граждан, вы действительно будете чувствовать себя “как дома”.
Какие самые русские районы в Алании – эту и другую полезную информацию вы найдете в нашем экспертном обзоре.
Русская Алания
Уникальное расположение, благоприятный климат, высокие социальные стандарты проживания, недорогое и качественное современное жилье – решающие критерии при выборе места для покупки недвижимости среди большинства иностранных инвесторов. Наряду с европейцами и скандинавами, в последние несколько лет в Алании покупают недвижимость и переезжают граждане из России, Украины, Беларуси, Казахстана и других стран СНГ, превратив курорт в один из самых русских городов Турецкой Республики.
Конечно, такой же по величине диаспоры как в Анталье, в Алании нет. Тем не менее, община достаточно многочисленна и помогает адаптироваться к жизни в новой стране. Русское сообщество в Алании активно развивается, проводятся разнообразные встречи и мероприятия, способствующие сохранению славянской культуры, налаживанию делового и социального сотрудничества между народами.
Собственники квартир в Аланье – русские разных возрастов: молодые люди, семейные пары с детьми, пенсионеры, решившиеся на переезд в Турцию, чтобы жить у моря в комфортных условиях. Многие русскоговорящие граждане устраиваются на работу. Поэтому, знакомая речь здесь слышится буквально отовсюду – от продавцов в магазинах и аптеках, официантов в кафе, на приеме у специалистов по маникюру и в парикмахерских, в учебных заведениях, риелторских компаниях.
Следом за одними русскоговорящими покупателями, уже успевшими испытать на себе все прелести проживания в турецких жилых комплексах и виллах, в Аланию приезжают их родственники, друзья, знакомые. Поэтому, русская диаспора курортного города растет из года в год.
В каком районе Алании покупают недвижимость русскоговорящие?
Махмутлар
Махмутлар – один из наиболее густонаселенных районов Алании. По последним данным в некурортное время (поздней осенью и зимой) здесь проживает порядка 20-25 тысяч человек. Расположен всего в 12 километрах от центра города, в 10 минутах езды на авто. Небольшую живописную деревню буквально за 10 лет застроили отелями и современными жилыми комплексами. Построенное жилье начали скупать не только европейцы, но и наши соотечественники и уже сейчас район считается самым «русским» в Аланье. Помимо русской речи, звучащей отовсюду, на полках магазинов можно найти привычные любому славянину продукты – пельмени, сметану, колбасу и сосиски из свинины, которые в Турции попросту не выпускают. Многие русские в Махмутларе проживают постоянно, работают, учатся, отдыхают. Некоторые инвесторы используют свои апартаменты как способ дополнительного заработка, сдавая их в аренду своим же соотечественникам на время отпуска.
Недвижимость Махмутлара пользуется большим спросом среди инвесторов из стран СНГ благодаря таким преимуществам:
Каргыджак
Каргыджак – еще один район Алании, где покупают собственность русскоязычные граждане. Безусловно, “русским”, как Махмутлар, Каргыджак назвать нельзя, так как инвесторов из Европы здесь значительно больше.
Дома оснащены всеми современными объектами инфраструктуры класса люкс, что, безусловно, обеспечивает максимальный комфорт проживания и быструю окупаемость инвестиций. На территории ЖК работают собственные крытые и открытые бассейны, лаундж-зоны, SPA, спортивные залы, детские площадки и кафе, есть круглосуточная охрана и парковки для авто. В придачу ко всему собственники получают в свое безраздельное пользование невероятные виды на Таврские горы и побережье Средиземного моря. Строительство качественной недвижимости в Каргыджаке продолжается, численность русскоговорящих граждан растет.
Русские в Алании также приобретают квартиры в районе Оба. Здесь продаются одни из самых ликвидных объектов недвижимости в Аланье.
Городская инфраструктура развита хорошо, есть торговый центр, мебельный магазин, большое количество ресторанов и кафе, аптеки, рынок. Побережье песчаное, полностью благоустроено для пляжного отдыха. Прекрасная набережная – излюбленное место для прогулок и отдыха иностранцев.
В нижней Обе проживают в основном иностранцы, поэтому большинство современных комплексов строятся сугубо под покупателей из-за рубежа. Наряду с русскоязычными инвесторами здесь покупают жилье европейцы. Кстати, многие турецкие граждане, работающие в Оба, знают русский язык.
В верхней Обе также построены новые жилые комплексы, которые подходят как иностранным покупателям, так и местным жителям. На территории района есть достаточно много престижных проектов, в которых живут в основном одни турки, как правило, обеспеченные с определенным уровнем дохода. Такие дома строятся с учетом турецкого менталитета: с отдельными кухнями, большими площадями комнат и балконов.
Покупка недвижимости в Оба – решение верное и очень перспективное. Элитные апартаменты порадуют иностранных владельцев отличными видами на апельсиновые рощи, горы или море.
Конаклы
Как видите, жизнь в Алании для русских максимально комфортна. Еще одним аланийским районом, где русскоязычные граждане могут не страдать от языкового барьера, считается Конаклы. Это центральный район курорта, расположенный с запада от центра города.
Главное преимущества Konaklı – здесь разрешена только малоэтажная застройка. Так как многие дома, таунхаусы и виллы располагаются на возвышении, из их окон открывается завораживающий вид на море.
Инфраструктура в Конаклы развита прекрасно. Есть большие торговые центры, сетевые супермаркеты, кофейни, кондитерские, рестораны, аптеки, банкоматы, сувенирные лавки. Территория ухоженная, везде чисто и красиво, царит тихая и расслабленная атмосфера. Часть земельных угодий, удаленных от моря, используется под сельскохозяйственные плантации.
Авсаллар
Авсаллар – самый зеленый район Алании. На его территории произрастают сосновые леса, что, безусловно, оказывает позитивное влияние на здоровье. Кстати, городским муниципалитетом там оборудовано несколько специальных зон для отдыха и пикников.
В последние годы собственниками апартаментов в Авсалларе стали многие европейцы и жители стран СНГ. Поэтому, на улицах повсюду слышна не только английская, но и русская речь.
Инфраструктура поселка представлена всем необходимым: магазинами, базаром, ресторанами и кафе, большим выбором развлечений и разнообразных SPA-услуг.
Привлекает Avsallar европейцев и русских прекрасными песчаными и песчано-галечными пляжами, полностью обустроенными для отдыха. Недалеко от жилых районов Авсаллара находится один из самых известных песчаных пляжей Алании – Инжекум с пологим входом в воду и медленным набором глубины.
Для покупателей в Авсалларе доступен большой выбор недвижимости с оптимальным соотношением стоимости и качества: квартиры в жилых комплексах с современной инфраструктурой, ухоженной придомовой территорией, жилье от застройщика по выгодным ценам и с беспроцентной рассрочкой, дома у моря и элитные особняки с бассейном на собственном участке.
Стать собственником качественной недвижимости в любом из районов Алании просто! Обращайтесь в агентство недвижимости Status Property и мы подберем для Вас лучшие объекты по выгодным ценам, сопроводим на каждом этапе сделки, позаботимся об отсутствии любых рисков при оформлении документов и поможем обустроиться на новом месте.